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L’aménagement urbain au Maroc est aujourd’hui au cœur des priorités nationales, répondant à une dynamique démographique forte, à l’urbanisation accélérée et à la nécessité de concevoir des villes durables et attractives. Historiquement encadré par la loi n°12‑90 relative à l’urbanisme, ce cadre juridique vise à organiser le développement urbain en tenant compte des enjeux environnementaux, sociaux et économiques, ainsi qu’à réguler l’usage de l’espace afin de garantir une répartition équitable des équipements et des services …
Le secteur de la construction au Maroc repose sur un ensemble de lois et de règlements visant à assurer la sécurité, la qualité et la conformité des ouvrages. Parmi ces textes, la loi n°12‑90 relative à l’urbanisme constitue une pierre angulaire, définissant les principes du développement urbain et les obligations des acteurs du secteur …
Avec l’urbanisation croissante, le Maroc s’oriente vers des projets de construction et d’aménagement intégrant les principes de la durabilité, de l’efficacité énergétique et du confort environnemental. Cela se traduit par un intérêt accru pour les matériaux performants, la gestion optimisée des ressources et une mise en œuvre technique rigoureuse …
L’un des chantiers juridiques les plus attendus du secteur est la réforme du cadre juridique des lotissements et des divisions foncières, pensée pour répondre à des décennies de contraintes réglementaires. Le projet de loi n°34.21, en cours d’adoption, propose d’actualiser la loi 25.90 et de remédier aux obstacles qui ont jusqu’ici retardé de nombreux projets immobiliers …
À la suite du séisme dévastateur de 2023, le Maroc a renforcé son cadre réglementaire en matière de sécurité parasismique. Le décret 2.24.766, approuvé par le Conseil du gouvernement, introduit des modifications importantes aux règles de construction résistante aux tremblements de terre …
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